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  • 工商時報【崔慈悌╱台北報導】

    行政立法協調會昨(26)日達成共識,針對30年以上老舊建築將提供重建誘因,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,另提供租稅獎勵,房屋稅房貸比較和民間信貸是什麼最多可終身減半徵收,全案預計本周四院會通過,預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。

    行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會,針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識,未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者,以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者,都可提供容積獎勵,與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。

    獎勵容積率方面,行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵,如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請,還可再附帶增加10%,最高可達法定容積1.4倍,建蔽率部分也可提高10%。

    在土地及建築物租稅減免方面,根據財政部的規畫,為鼓勵老舊公寓改建,除重建期間土地因無法使用,免徵地價稅外,條例實施5年內,核准重建的案件,也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂,如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉,可以繼續延長到房屋移轉為止,也就是說,如果房屋在房貸三胎改建後都不再移轉,房屋稅可以終身減半徵收。澎湖當鋪機車借款

    行政院副發言人張秀禎表示,根據內政部評估,屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,員林支票借款000棟,如果以40%具建築結構危險來估算,全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。

    不過,現行都市更新條例定,住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意,即可推動,新草案調高同意門檻,必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。

    此外,目前都更條例的案件審查期間較長,為了提供重建誘因,未來各縣市審查改建案時,將以速審方式加速推動,審查時間將壓縮到2個月以下。

    張秀禎表示,全案預計在本周三由行政院政務委員申請貸款張景森,再度邀集部會進行協商,本周四送行政院會討論通過。

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    【記者陳金寶台北報導】民進黨立法院黨團將提案召開臨時會從1月4日至1月20日,國民黨黨團、時代力量黨團27日都表示不反對開臨時會,親民黨團反問召開臨時會的意義在哪?請執政黨說明。

    總統蔡英文26日主持府院黨決策協調會,總統府轉述,總統說,除總預算案、考試院副院長人事案,電業法等民生法案也應儘速立法;民進屏東汽車借錢免留車黨團成功案例主張召開臨時會處理。

    柯建銘27日上午與中國國民黨團總召廖國棟會晤並表達106年1月3日民進黨團將提案召開臨時會,1月4日召集座農地貸款成數及小額信貸條件談會,臨時會日期預計到1月20日,討論議案包括106年度中央政府總預算案、電業法草案、財團法人法草案、行使考試院副院長人事同意權等議題。

    廖國棟說,召開臨時會可以,除非真有急迫性,以中華民國106年度中央政府總預算當然要排時間,但考試院副院長人事案沒有急迫性,他向柯建銘表達,臨時會時間不宜過長、臨時會最好不要增加法案的量,讓立委們能夠有時間充電、休息。

    廖國棟強調,民進黨團認為電業法草案要過,電業法草案還有很多條文尚待協商,國民黨團已要求全面協商,再生能源的誘因與協助還不夠,新政府推動非核家園又要減碳,光是核電缺口就16%,如何在2025年之前,9年間補足16%的用電缺口,那是不可能的事。

    時代力量立法院黨團總召徐永明表示,不反對召開臨時會,審查總預算案當然要支持,同時,談話會上,也會表達希望時代力量版的財團法人法草案、公民投票法部分條文修正草案、攸關同性銀行借錢及代書貸款風險戀法制化的民法部分條文修正草案也能納入臨時會的議程。

    親民黨立法院黨團總召李鴻鈞認為,黨團會議討論臨時會召開的意義,從前總統陳水扁到馬英九,這幾年臨時會召開已成為常態,因此應檢討總借貸網及首購貸款資格預算案應該在正常會期內處理卻變成要開臨時會處理,臨時會的召開是基於重大事件,執政黨應對外說清楚、講明白。2016/12/27

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